Wohneinheitenfläche
Um 75 m²
Inhalt
Um 248 m³
Baujahr
Baujahr 1960
Anzahl der Zimmer
4 Räume (2 Schlafzimmer)

Zwolseweg 275

7412 AJ, Deventer (Overijssel)

Siehe unten für Englisch

Welkom bij dit charmante driekamer (voormalig vier) appartement aan de Zwolseweg 275 in Deventer, gelegen in de populaire wijk Zandweerd. Dit appartement biedt een perfecte mix van comfort, locatie en leefruimte, ideaal voor starters, jonge gezinnen of stellen.

Belangrijke kenmerken:

Woonoppervlakte: 75 m²

Type woning: Driekamer appartement (voormalig vier kamers)

Ligging: Rustige buurt nabij de IJssel en het park, met diverse voorzieningen op loopafstand en dicht bij het stadscentrum en uitvalswegen.

Bouwjaar: 1960

Einteilung:

Dit appartement bevindt zich op de derde woonlaag, waardoor je geniet van extra privacy en een mooi uitzicht. De lichte en ruime woonkamer biedt aan de achterzijde directe toegang tot het balkon op het zonnige zuidwesten. De keuken is eenvoudig maar functioneel, en biedt ook toegang tot het balkon. Verder beschikt het appartement over twee comfortabele slaapkamers en een nette badkamer.

Besonderheiten:

Buitenruimte: Een fijn balkon op het zuidwesten, perfect om te genieten van de middag- en avondzon.
Centrale ligging: Nabij de IJssel en het park, wat zorgt voor een prachtige groene omgeving.
Gemak: Gelegen op de derde woonlaag, waardoor je profiteert van rust en privacy.

Voorzieningen: Op loopafstand van de supermarkt en andere dagelijkse voorzieningen, wat zorgt voor extra comfort en gemak.
Benieuwd naar dit fijne appartement? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de unieke charme van Zwolseweg 275!

Welcome to this charming three-room (formerly four-room) apartment at Zwolseweg 275 in Deventer, located in the popular Zandweerd district. This apartment offers the perfect mix of comfort, location, and living space, ideal for starters, young families, or couples.

Kernfunktionen:

Living Area: 75 m²

Type of Property: Three-room apartment (formerly four rooms)

Location: Quiet neighborhood near the IJssel and the park, with various amenities within walking distance and close to the city center and main roads.

Year of Construction: 1960

Layout:
This apartment is located on the third floor, providing extra privacy and a beautiful view. The bright and spacious living room offers direct access to the southwest-facing balcony at the rear. The kitchen is simple but functional and also provides access to the balcony. Furthermore, the apartment features two comfortable bedrooms and a neat bathroom.

Special Features:

Outdoor Space: A nice southwest-facing balcony, perfect for enjoying the afternoon and evening sun.

Central Location: Near the IJssel and the park, providing a beautiful green environment.

Convenience: Located on the third floor, offering peace and privacy.

Amenities: Within walking distance of the supermarket and other daily amenities, ensuring extra comfort and convenience.

Interested in this lovely apartment? Contact us today for a viewing and experience the unique charm of Zwolseweg 275 for yourself!

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
235.000,- EUR
Status
Verkauft
Beitrag des VvE
150,00 Euro pro Monat

Bau

Gegenstandsart
Hochhauswohnung (Appartement)
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1960
Dachart
Flachdach mit bitumenverlegtem Dachziegel

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
75 m²
Inhalt
248 m³
Außenbereich
20 m²
Gebäudebezogene Freifläche
3 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
4 Räume (2 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Bad und 1 getrenntes Toilettenzimmer
Badezimmerausstattung
Dusche, Waschbecken und Waschtisch
Anzahl der Wohnetagen
1 Wohnetage
Lage von
3. Wohnschicht
Maßnahmen
Glasfaserkabel, mechanische Ventilation, natürliche Ventilation und Fernsehkabel

Energie

Energietag
G
Energietag-Register
09-01-2025
Isolation
Hauptsaechlich Doppelfenster
Heizung
Gashaard
Warmes Wasser
Geiser (huur)

Außenraum

Lage
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon / Dachterras
Balkon vorhanden

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Einpflanzen
Maßnahmen
Elektra

Parkplatz

Parkplatzart
Offen parken

VvE Überprüfungsliste

Handelsregister eintragen
Ja
Jährliche Versammlung
Ja
Periodeische Beitragsleistung
Ja (€ 150,00 pro Monat)
Reservenkonto vorhanden
Ja
Wartungsplan
Ja
Stallversicherung
Ja

Energieverbrauch ein Deventer

Energietag der Wohnung

Energielabel G

Energietagmenteil: 09-01-2025

Jahres-Stromverbrauch

1910 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Deventer)

Gaskonsum pro Jahr

680 m³

(Durchschnitt Wohnung in Deventer)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,75% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,04% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.75% met NHG) wurde am 07-11-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Sonnengrenzen betrachten

Auf der Karte

Bewohner von Deventer

Zahlen für Postleitzahl-Region 7412

Gesamtbevölkerungszahl
11625 Bewohner
Männer
49%
Frauen
51%

Bewohner von Deventer

Zahlen für Postleitzahl-Region 7412

bis 15 Jahre
15%
15 bis 25 Jahre
11%
25 bis 35 Jahre
29%
45 bis 65 Jahre
28%
65 und älter
17%

Haushalte von Deventer

Zahlen für Postleitzahl-Region 7412

Einpersonig ohne Kinder
48%
Erwachsene ohne Kinder
25%
Haushalte ohne Kinder
73%

Haushalte von Deventer

Zahlen für Postleitzahl-Region 7412

Haushalte mit einem Kind
8%
Haushalte mit mehreren Kindern
19%
Haushalte mit Kindern
27%

Wohnungen in Deventer

Zahlen für Postleitzahl-Region 7412

Wohnungen vor 1945
34%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
41%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
5%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
2%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
9%

Wohnungen in Deventer

Zahlen für Postleitzahl-Region 7412

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
6%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
3%
Wohnungen nach 2015
1%
Mietwohnungen
50%
Eigentumswohnungen
50%

Sonstige Einzahlungen Deventer

Zahlen für Postleitzahl-Region 7412

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 182.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
12%

Sonstige Einzahlungen Deventer

Zahlen für Postleitzahl-Region 7412

Adressen pro Quadratkilometer
2345
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
80%
Postcode kaart 7412 Gemeente kaart deventer

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Zwolseweg 275, Deventer

235.000,- EUR - Verkauft